Imóvel de esquina c/ 2 Casas. Com 325m² em terreno de 392 m², à venda em Ponta Grossa, Bairro Ronda

Excelente oportunidade de investimento neste imóvel de esquina com duas casas com entradas independentes em um terreno enorme. Por isso, com o melhor custo-benefício nos altos do Ronda.  

Mais Sobre a localização:

O Bairro Ronda é tradicional, consolidado e bem perto do centro da cidade (apenas 5 minutos do Centro de Ponta Grossa).  Localidade com tudo que precisa bem perto. 

Imóvel fica na Rua Schafemberg de Quadros, 166 esquina c/ Rua Conselheiro Lafaiete (onde fica entrada de outra casa). A entrada principal está em uma travessa da Av. Almirante Tamandaré (apenas 125 m) e nesta existe um “Ponto de ônibus” (na distância de 20 metros). Pertinho do Depósito MM - Mercado Móveis (100 m) e do futuro Shopping (apenas 320 m).  Próximo do Av. Barão de Taunay (520 m) e nova ACIPG. Permite fácil acesso p/ toda a região do Ronda e desta para o Centro, Sta. Paula e Nova Rússia.  Como também, fácil acesso do Centro para o local do imóvel. 

“Alta Perspectiva de Valorização” neste imóvel, devido ao seu entorno e sua região (onde também está a Prefeitura de Ponta Grossa).  Isso também decorrente das ótimas edificações de seu entorno, como também conforme empregar a sua utilização (pode-se ter uso comercial ou de aluguel para renda). 

Sobre o imóvel:

Terreno de esquina medindo 14x28 (total de 392 m²) com ruas asfaltadas no entorno.

Ocupado por duas Casas independentes com 325,22 m² de área construída. 

A Casa principal, que fica defronte a Rua Schafemberg de Quadros. 

Possui uma área útil interna de aproximadamente 110 m² dividida em:

3 quartos (sendo 1 suíte c/ banheira), 

sala estar grande (veja as fotos), 

sala de jantar e copa, 

sala de tv, 

banheiro social 

cozinha planejada  (com porta de saída p/ corredor)

Corredor ladeando toda a casa (mais iluminação e arejamento). 

Lavanderia parte externa (coberta)

Churrasqueira na parte externa junto da lavanderia coberta (na parte superior). Garagem para 3 carros (sendo 1 coberta).

Mais área de laje para ampliação (aproximadamente 60 m²)

Acabamento com pedras naturais e telhado de telhas vitrificadas.

A segunda casa tem frente voltada p/ Rua Conselheiro Lafaiete c/ entrada quase no final. 

Possui aproximadamente 55 m² interna dividida em:

2 quartos, 

Sala Cozinha 

Banheiro Social.

Corredor lateral que liga até a outra casa.

Garagem e área de lazer em torno de 60 m². 

Área de lazer com churrasqueira, banheiro e pia.

Garagem coberta com 4 vagas bem grandes.

Pode-se obter renda se alugar, pois a área tem valor elevado para locação. Também pode utilizar separada ou até interligar com a casa maior (como um sobrado), isso conforme sua necessidade e vontade. 

Em plenas condições de ser utilizada em estilo clássico e imponente. 

Quitada e com toda a Documentação em ordem. 

Valor do Investimento e Condições de pagamento: 

BAIXOU DE R$ 959.000 P/ R$ 849.999,00 

AGORA C/ UM DESCONTO DE R$ 109.001,00 em relação última avaliação.  

Venha conhecer e fazer a sua proposta!!

Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento na negociação (de preferência na região do Ronda e Santa Paula) e o restante em dinheiro (ou financiamento).

Estuda aceitar um veículo (pela tabela FIPE).   

Não aceita terreno no negócio.

PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES...

Ivanoel Kisner 

(42) 99835-4176 (celular - whats)

Corretor de Imóveis - CRECI 46236

OU AGENDE SUA VISITA COMIGO EM: 

Mello Imóveis Ponta Grossa 

(antiga ACCOR Imóveis) 

Rua Nestor Guimarães, n° 175. Vila Estrela – Ponta Grossa - PR. 

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Casa à venda, localizado na cidade de Ponta Grossa, no bairro Ronda.

Valor do imóvel: R$ 850.000,00

Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.